珠海哪里的房子一定不能买?

  • 发布时间:2021-08-30 17:11:36
  • 阅读量:179
  • 来源: 向导新房

最新数据统计,珠海人口仅有220万,但房价却排名全国第六!有很大一部分原因是与近两年珠海放开落户门槛,并加入抢人大战有关。政策的开放,人口的增长,又把珠海的房产炒的火热。那在这种大环境下,我们在买房的时候要注意什么?哪里的房子一定不能买呢?

目前珠海是特区,在大湾区的站位也仅次于深圳,横琴代表了粤港澳,与澳门的直线距离也就200米,在澳门的助力下经济发展更客观。再加上粤港澳大桥、深珠通道这两个世纪工程,在未来逐渐发生运力作用下,珠海更是未来可期。除此之外,珠海的气候不错也很适合养老,所以这一系列的优势,让珠海买房备受关注。虽然珠海未来前景很好,但是有些区域的投资购房一定要慎之又慎。

第一个就是唐家湾,唐家湾近几年的发展势头确实很猛,但是它的城市界面一般,而且开发商已经把深珠通道的利好加入了房价中,但这个桥还在建设中,未来十年内才能开通。如果现在就入手的话,投资的预期可能要远超你的想象。

第二个区域是靠近口岸的小公寓,如果你花了200多万在横琴买了一个公寓,但要你先交几万的装修费,否则无法收房,你要不要交呢?而且现在横琴的住宅已经到了六七万,如果入手了未来能卖多少钱?横琴距离澳门很近,澳门旧一点的房子也就八万多,横琴的房价肯定不会超过澳门的吧。

第三个是斗门,斗门是一个很有潜力的区域,虽然很适合居住,但是投资属性不强,因为珠海的未来不在斗门,而且它的建设主要放在生态新城上,更适合刚需住房,那里密密麻麻的楼盘面向的是全国养老客群,如果想要投资建议还是再观望几年。

在珠海并不是所有的区域都值得购买投资,房子的价值很大一定程度也是由区域内在的环境决定着。所以,在买房的时候一定要看清区域属性。

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