多年买卖房的投资经验,建议收藏!

  • 发布时间:2021-08-28 18:18:45
  • 阅读量:149
  • 来源: 向导新房

还在犹豫今年要不要买房,纠结房子买在哪里的朋友们,这篇文章一定要看完!我结合以往房市波动和专业视角为大家总结了八条建议。


第一、买房不能人云亦云,真理都是掌握在少数人手里的,毕竟真正的高手都是反向操作。比如:别人看跌你买房,别人看涨你卖房,人云亦云是大忌。


第二、要学会观察经济形势,通常经济不景气的时候,银行利率会下调,楼市也会跟着下降!抓住这个节点,也就相当于抓住了机会。


第三、如果有看中的楼盘先在网上查查它前几期的历史成交价格,能低位购买就赶紧入手,如果高位入手对投资或者是以后甩手都不利。


第四、银行放贷利息也是重要的参考指标,利息降买入,利息涨要观望


第五、充分利用首套首贷资格,首房最好要买在自己工作的地方,最好是新房,这样同样的首付买新房可以买一个总价更高的房子。如果以后房价上涨,那带给你的回报率也会更大。


第六、买房也能用杠杆思维,用最少的资源挖掘更多的好处,那就是贷款买房。年轻人买房不要靠攒钱,攒钱买房要等到猴年马月了,一旦凑足了首付就马上入手,当贷款利息少于你的收入资金的时候,就能把你的资金最大化,对年轻人也是非常有利的。


第七、买房最好选择在节假日,会有优惠活动推出,再加上销售有业绩压力,也会有更多的砍价机会。


第八、不要买小产权房、公寓、带学区的老破小,也不要买商住混合的小区,更不要贪便宜买任何非标准的普通商品房。


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