珠海买房怎么选?你懂房市背后的利益关系吗?

  • 发布时间:2021-08-28 17:18:55
  • 阅读量:90
  • 来源: 向导新房

近几年金湾的房价翻了近一倍多,老香洲的涨幅不到50%,同样是珠海为什么差距那么大?在珠海买房要怎么选,哪里的房子不能买。

首先大家要记住一句话,没有政策的地方不要买。中国的楼市是政策市,如果想要买房不亏钱就要读懂背后的利益关系,这点很重要!

一般政策落地的地方发展空间都很大,不论是教育体量,还是经济产业,亦或是从业人员都会发生量与质的改变。就比如金湾,这个区域人少地多规划也都基本上兑现了。随着六大中心的相继落地,周边的配套上也更加完善,出门即商场,左边是政府,右边是学校,周围也有豪华商务中心、五星级酒店等。如果金海、香海两条大桥通车,那跟其他城区的链接会更加便捷,这也大大提高了金湾房子的价值,所以不论是投资还是自住都是不二选择。

然后是人口增长缓慢的城市不要选,一般人口暴增的区域,会有新产业导入,人才引进等,就是有新兴产业的兴起以及政策推进才能源源不断的吸引外地人前来落户定居。

最后是产业不发达的地区不要选。产业是一个区域成长发展的硬指标,唐家湾就是最好的例子。唐家湾是珠海历史的发源地,也是珠海高新产业的聚集地,目前,唐家就有高新企业885家,上市企业24家,国家级孵化器6家。今年唐家高新区将进一步发展,首批重点项目共有72个,项目总投资额310亿,产值近410亿,可以说唐家的产业发展势不可挡。

 

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