在珠海买哪些区域的房子能保值或者是升值?

  • 发布时间:2021-08-25 15:40:56
  • 阅读量:76
  • 来源: 向导新房

在近两年的广东省部署中,不论是金融、科创还是交通布局,珠海都是最有潜力的。因此,也有不少人来珠海买房定居,那在珠海哪个区域买房更好呢?哪个区域的保值或者是升值潜力更大呢?

自从出台了粤港澳大湾区政策,让珠海的每个区的价值都有所提高。如果购房想要从保值或者增值的角度来看呢,需要提前了解每个区域的升值空间。

珠海分为四大区域分别是香洲、横琴自贸、金湾、斗门。

香洲作为珠海的市区,发展已经接近饱满了,在教育资源和商业配套上也更加的成熟。所以,这里的房价更高大约在3-5万一平。作为市中心香洲的房子还是很有价值的,但是投资的话就不建议了。因为这个区域中可挖掘的的资源太少了,各方面的配套都完善了,所以增值的空间已经不大了。

横琴呢,可以说是珠海最贵的区域了,它靠近澳门对产业外溢有一定帮助,但是由于澳门以博彩和赌场为主要支柱产业,所以外溢产业没法完全落地。另外,现在开通了港珠澳大桥,横琴借助香港的链接,身价又进一步的提升了,但是如果想要投资的话,就需要慎重了!因为产业没法完全落地,人才也不能完全输入,想要获得横琴发展带来的福利可能需要3-5年时间了。

其实,我个人更看好金湾区。虽然金湾没有香洲、金湾那么便捷,但是它更有发展潜力,也更符合大众的需求。在实行的西进策略中,金湾将来很有可能成为珠海的副市中心;另外,它靠近横琴,还能享受横琴带来的经济效应,投资用到的资金也不多,整体的性价比很高,未来的收益也一定很高!

最后是斗门,斗门也是目前规划中最有前景的区域,它的环境很好主打的也是建设一个生态宜居城区,但是老房子偏多布局也比较杂乱,所以价格会偏低,相对于其他区域来说更适合自住。

当然,以上都是个人观点,如果你想在珠海购房的话,还是要根据自己的需求来判断。

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